随着中国城镇化的发展，目前很多小县城都盖起了高楼大厦，加上县城优质的教育资源，农村里在外挣到钱的基本上都要回到家乡的县城里买套房，所以这几年县城的房地产市场非常火爆，县城的房市也带动了本地的装修家居建材的消费，所以目前很多小县城新楼盘小区周边的门面基本上都被各类建材卫浴店承包了。今天，笔者在这里给大家推荐一个适合小县城偏冷门的小生意，投资非常小，但是回报却很丰厚。

大家都知道新楼盘小区交房时开发商需要印制交房通知书给所有的业主，那么我们今天的项目也就是这个交房通知书，一般交房通知书都需要开发商自己设计然后找广告公司花钱订制，稍微好一点的楼盘交房通知书档次还不能太差，一个册子印下来成本大概要20元左右，正常一个小区按500户计算，这块开发商的成本就要近1万元。说到这里有人可能会说，做交房通知书能挣多少钱？当然我们此处挣得不是开发商的钱，相反我们还要替开发商支付这笔钱，那么我们要如何操作实现项目盈利呢？

替开发商花钱做交房通知书，获取资源整合权

首先，我们要先在网上下载一套比较好的小区交房通知书，进行简单的设计整改，然后打出一个样本，找到本地的开发商，告诉他们我们可以免费帮他们设计制作交房通知书，但是前提是交房通知书里要有我们的广告页插入。

一般从开发商的角度来说，可以不花钱，有人替他做是最好不过的，只要你能够保证交房通知书的制作质量和档次即可。所以这块基本上很容易谈成。加上我们广告公司本身制作成本也很低，所以这块我们实际支出也不过才几千块钱。

整合商家资源，赚取广告费

拿下了交房通知书的制作权之后，等于我们获得了项目的入场券。

我们都知道，一般县城里有新小区交房时，本地的建材、家居、厨房卫浴等商家挤破头都想把自己的广告打进去，那么这就是我们的机会，我们在做这个册子时，设计以下几种广告形式：

1、交房通知书封面背面整幅海报广告

2、内页优惠抵用现金券广告

3、内页整页装修效果图和免费测量设计广告

设计好这几种广告形式之后，我们就可以去本地的装修建材商家去谈广告了，一般封面背面整幅广告费用在2万元，内嵌现金抵用券每一户商家5000元，这里我们卫浴、厨房电器、地板、瓷砖、家电等每个行业可以只选择一家入驻，也可以多家入驻，如果时独家入驻的话，那么一家的费用在15000左右，如果是多家内嵌的话，按500户乘以10，大概每户收入5000元广告费用。装修公司这块可以选择一家合作，独家合作的广告费用可以收取5万元，也可以以成交提成来收取。具体看你跟当地的装修公司怎么谈判。

以上广告全部谈下来，总共收取商家广告费用10万 一般是没有什么问题的，去掉我们的成本大概1万元，一个月不到的时间，纯利润能达到近10万元。

如果本地楼盘项目多的话，一年做个2，3家基本上就差不多了。

上述这个项目启动资金比较小，周期短，收益高，县城里广告公司与当地的商家接触比较多，设计团队也都是现成的，所以很适合来操作这个项目。做的好的话，在县城里也可以轻轻松松年入几十万！